BRIVE - OBJAT

Belle villa au calme avec piscine sur 2.500 m².

L’entrée donne sur un salon et salle à manger de 60 m²

avec cuisine américaine équipée de 15 m² et accès direct à la terrasse couverte,

le barbecue et la piscine (traitement au sel).

3 chambres d’environ 14m² et une de 12 m², toutes climatisées.

Salle de bains avec baignoire et douche.

      Sous-sol aménagé, avec un bureau 12 m², une cave à vins 9 m²,                          une salle de sport de 50 m² et une pièce pour faire un sauna.

Cabinet de toilette avec WC, local technique pour piscine, deux garages avec chacun leur porte à ouverture électrique.

Les extérieurs sont arborés et clôturés, le tout carrelé.

 Portail électrique avec vidéo.

Surface totale habitable environ 210 m² sur terrain de 2.500 m² avec bois.

Charpente traditionnelle, couverture tuile plate, mur intérieur brique et plâtre, parquet pour les chambres et le séjour.

Cuisine, WC, couloir, escalier intérieur, salle de bains en carrelage.

Volets roulants électriques, fermeture en aluminium double vitrage, isolation thermique label Promotelec, chauffage par le sol, éclairage extérieur bornes et spots, portail électrique avec vidéo, parking de 200 m².

Belle vue sur la campagne.

A environ 20 minutes de Brive.

Prix (FAI) : 343.000 Euros

(réf 2048)

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Beautiful villa in a quiet area with pool on 2,500 sqm.

The entrance leads into a lounge and dining room of 60 m²

with fitted kitchen of 15 m² and direct access to the covered terrace,

barbecue and swimming pool (salt treatment).

3 rooms of about 14m ² and 12m ², all air conditioned.

Bathroom with tub and shower.

      Finished basement with a 12 sqm office, a wine cellar 9 m²,   a gym and a 50 m² room for a sauna.

Bathroom with toilet, service room for pool, two garages each with its door opening power.

The exteriors are wooded and fenced, all tiled.

 Electric gate with video.

Total surface area approximately 210 sqm on land of 2,500 m² with wood.

Traditional carpentry, roofing tile, flat interior wall brick and plaster, parquet for the bedrooms and living room.

Kitchen, bathroom, hallway, staircase, bathroom tiles.

Electric shutters, double glazing aluminum seal, label Promotelec insulation, underfloor heating, lighting and spotlights outside terminals, electric gate with video, parking for 200 sqm.

Beautiful countryside views.

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DPE : D et B